logo
Khánh Trình Construction - Thiết kế Và Thi Công Bằng Cả ♥️
Facebook Youtube Chat
Hotline: 0987105139
21/04/2022 - 08:55:09 5195 Lượt xem

Báo giá thi công trọn gói nhà phố

Giá xây dựng nhà phố – Cập nhật bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói năm 2022 - Bao gồm những thông tin về:

  • Thi công trọn gói nhà phố gồm những gì?
  • Cách tính diện tích xây dựng cho nhà phố.
  • Đơn giá thi công xây dựng phần thô.
  • Đơn giá thi công trọn gói nhà phố.
  • Bảng vật tư theo từng gói thầu.

 Miễn giấy phép xây dựng khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

 Giảm 100% phí thiết kế nhà khi nhận thi công hoàn thiện

1. Thi công trọn gói nhà phố gồm những gì 

     1.1/ Thi công phần thô

     Các hạng mục thô bao gồm :

  • Các kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột) - sắt Ø8 đến Ø16
  • Tường gạch, hồ tô tường. 
  • Vữa cán nền.
  • Hệ vì kèo sắt hộp.
  • Mái : mái ngói / mái tole/ sân thượng.
  • Ống điện nước âm tường âm sàn.
  • Đế âm điện, tủ điện, dây điện đi âm tường âm sàn.

     1.2/ Thi công phần hoàn thiện 

     Các hạng mục của công trình hoàn thiện bao gồm :

  • Sơn nước, gạch, thiết bị vệ sinh.
  • Đá cầu thang, đá ngạch cửa, đá trang trí.
  • Cửa mặt tiền, cửa sổ sử dụng nhôm xingfa hoặc cửa nhựa lõi thép, gỗ tự nhiên.
  • Cửa phòng ngủ, cửa MFC, MDF hoặc gỗ tự nhiên, cửa toilet cửa nhựa đúc hay cửa gỗ tự nhiên.
  • Tay vịn lan can kính tay vịn inox hoặc sắt hoa văn, tay vịn cầu thang.
  • Thiết bị chiếu sáng đèn led âm trần, đèn thông tần, quạt hút, quạt trần, hệ thống điện lạnh.

2. Cách tính diện tích xây dựng theo mét vuông sàn

 Móng: 30-70% diện tích xây dựng tầng trệt (không bao gồm cọc cừ tràm)

  • Móng đơn : 30% diện tích.
  • Đài móng trên nền cọc khoan nhồi : 40% diện tích.
  • Móng băng : 50% diện tích.
  • Móng bè : 100% diện tích.  

 Sân cổng : 50% diện tích sân và cổng

 Tầng Trệt: 100% diện tích xây dựng.

 Tầng Lầu: 1-2-3 + mái che cầu thang : 100% diện tích xây dựng.

 Phần mái thì tùy theo loại:

  • Nếu mái lợp tôn lạnh : 30% diện tích xây dựng.
  • Mái bằng đổ đúc : 50% diện tích xây dựng.
  • Mái lợp ngói vi kèo sắt : 70% diện tích xây dựng.
  • Mái bê tông dán ngói tính 100% diện tích xây dựng.

3. Đơn giá thi công xây dựng phần thô.

Như đã nói ở trên, phần thô sẽ là những công việc như : thi công các kết cấu bê tông cốt thép (Móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, hồ tô tường, vữa cán nền, hệ vi kèo sắt hộp, thi công mái, thi công diện nước.

 Đơn giá xây thô cho nhà phố là 3.400.000 VNĐ / m2

4. Đơn giá thi công trọn gói nhà phố - trìa khóa trao tay

Đối với chi phí xây dựng nhà phố trọn gói, giá sẽ dao động từ 5.100.000 VNĐ/m2 đến 5.900.000 VNĐ/m2 đối với những mẫu nhà phố thông thường, có điều kiện thi công tốt. Mức chi phí xây dựng này được xem là mức giá hợp lý vừa đảm bảo chất lượng vừa an tâm cho gia chủ.

 Đơn giá vật tư trung bình : 5.100.000 VNĐ/m2

 Đơn giá vật tư loại khá : 5.500.000 VNĐ/m2

 Đơn giá vật tư Loại tốt : 5.900.000 VNĐ/m2

Đơn giá trọn gói trên chỉ giúp chủ đầu tư ước lượng kinh phí cần có để xây nhà, chi phí chính xác phụ thuộc nhiều vào hồ sơ thiết kế và chủng loại vật tư hoàn thiện trong bảng báo giá dự toán chi tiết bên dưới.

5. Bảng vật tư theo từng gói thầu

6. Một số công trình nhà phố

 Mẫu nhà phố 3 tầng 4x7 

 Nhà phố 3 tầng hiện đại 5x15

 Nhà phố 2 tầng 5x10

 Mẫu nhà phố 2 tầng 4x7

 Mẫu nhà phố 2 tầng mái ngói

 Nhà phố 2 tầng mái nhật 7x7

báo giá

© 2021 Copyright KHANHTRINHCONSTRUCTION
  • Tổng truy cập: 47550
  • Tuần này: 13
  • Hôm nay: 13
  • Đang online: 3
Contact Me on Zalo